Возвратный лизинг
Автор: Андрей Иванов, финконсультант FinRox

Псевдо лизинг или возвратный лизинг – это механизм финансирования предприятий, при котором финансовая компания выкупает активы, а потом передает их в аренду этому же предприятию. 

Так организации получают возможность не держать на балансе малоликвидные активы, а пользоваться ими согласно договору аренды в долгосрочной перспективе.

Когда выгодно воспользоваться псевдо лизингом?

Часто возвратный лизинг применяется при покупке недвижимости для предприятия, оборудования, судов, самолетов. Причины различные – финансовые, налоговые, бухгалтерские нюансы деятельности компании:

  • после покупки оборудования нет свободных средств закупить сырье;
  • для расширения объема производства или выхода на новые рынки;
  • технологическое обновление оборудование и смена продуктовой линейки;
  • рефинансирование долговых обязательств юридического лица и т.д.

Процесс работы возвратного лизинга: 

  1. Предприятие обращается в финансовую компанию с документами о финансовом состоянии и бумагами, подтверждающими право собственности на объект лизинга.
  2. Оценка соответствия рыночной стоимости, арендных платежей и подготовка необходимых для сделки документов. 
  3. Подписание залогового договора. 
  4. Заключение сделки по возвратному лизингу. 
  5. Передача имущества в залог, подписание договора кредита. 
  6. Оформление документов о передаче объекта лизинга в собственность лизинговой компании. Подписание акта приёма-передачи актива в аренду лизингополучателю. 
  7. Выплата лизинговых платежей. 
  8. Полное возмещение кредита и выкуп собственности по сумме остатка. 
  9. Договор лизинга – закрыт.

Финансовая компания обязательно оценит, не воспользовались ли вы возможностью избавится от неликвидных активов. 

Для оценки имущества и выдачи средств звоните нашему менеджеру и получить полную консультацию.